Przepisy budowlane a domek drewniany – wymogi
Domek rekreacji indywidualnej (ustawowa nazwa domku letniskowego) można wybudować bez pozwolenia jeśli domek spełnia odpowiednie normy oraz został zgłoszony w Urzędzie.
- Warunki techniczne domku na zgłoszenie
- Powierzchnia do 35m2 w obrysie
- Wysokość do 5m lub inna dopuszczona w MPZP
- Dach z kątem 45 stopni
- Jednokondygnacyjny tzn. parterowy lub parterowy z antresolą
- Dokonanie zgłoszenia
Zgłoszenia dokonuje się w Starostwie Powiatowym po wypełnieniu formularza (dostępny na stronie Starostwa lub w urzędzie) i dostarczeniu wymaganych dokumentów:
- Mapy ewidencyjnej ze Starostwa
- Szkic lub rysunków domku
- Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
W formularzu należy określić charakterystykę robót budowlanych oraz termin rozpoczęcia prac dlatego dobrze jest skorzystać z fachowej wiedzy Wykonawcy przed wypełnieniem formularza.
Aby proces zgłoszenia poszedł sprawie przygotuj komplet dokumentów – w innym przypadku Urząd będzie wzywał do uzupełnień co wydłuży sprawę.
- Decyzja
Jeśli złożyłeś komplet dokumentów i Urząd nie wzywa do uzupełnień oraz Urząd nie zgłasza sprzeciwu do zgłoszenia, po 21 dniach otrzymujesz tzw. „milczącą zgodę”, czyli możliwość rozpoczęcia prac. Na tę okoliczność Urząd nie wydaje żadnego dokumentu – decyzji, dokumentu itp.
